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因距离北京的CBD仅30公里,燕郊近年来承接了大量的北京外溢人口与购房需求。在2015年-2016年,包括燕郊为首的环京区域出现了一波房价上涨,燕郊房价冲破4万元/平方米,成为环京“神话”。2017年6月,河北三河市调控升级,非本地户籍居民家庭限购1套住房,且需要提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。随着政策效应的显现,行政管辖归属三河的燕郊楼市趋于冰冻。在日前结束的2018年全国环境保护工作会议上,环境保护部部长李干杰指出,2018年要划定并严守生态保护红线,实现一条红线管控重要生态空间。